Месторасположение недвижимости: Dubai Maritime City - займет достойное место среди международных центров деловой активности. На всей территории, площадью 227 гектаров , Дубай Маритайм Сити, 19 - земельных участков под строительство коммерческих башен и 14 - под строительство жилых комплексов, 5***** отели, парки, самый большой Яхт Клуб в Дубае, Морские Академии и самые сильные и лучшие судостроительные и судоремонтные цеха, торговые зоны и представительства морских компаний.
Шести-полосное насыпное шоссе, соединяющее порт с городом Дубаи, уже построено, а промышленная зона готова на 50% и может эксплуатироваться. Построена базовая инфраструктура, подведено электричество, водопровод и коммуникационные сети.
Это будет одно из важнейших морских сооружений региона с потенциалом превратить Дубаи в узел морского судоходства мирового значения. Компании DMC будут находиться в особой юрисдикции, отличной от законов Дубаи и Объединенных арабских эмиратов. Создание DMC позволило завершить ряд проектов, включая первый в ОАЭ Национальный морской музей, построенный в "научном квартале". Подписано соглашение с Международной ассоциацией морских университетов (International Association of Maritime Universities) о строительстве университета в том же районе.
Сдача проектов на всей территории Дубай Маритайм Сити, планируется на 2012 год, что яв-ся большим плюсом для инвесторов.
Комерческая Башня.
v строительная площадь комерческой башни = 1'350'000 фт² = 125'418 м²
v высотой в 33 - этажа
v 25 этажей офисной площади
v 1-й этаж(магазины)
v 6-этажей подиума
v 1 этаж под оздоровительный клуб
Жилая башня.
v строительная площадь жилой башни = 820'000 фт² = 76'180 м²
v высотой в 48 - этажа
v 40 этажей офисной площади
v 1-й этаж(магазины)
v 6-этажей подиума
v 1 этаж под оздоровительный клуб
v 1'068 подземных и надземных паковочных мест (цена за парковку не входит в стоимость квартиры)
v вид на море и на яхт клуб
v 2,3-х спальные квартиры, 4-х спальные пентхаусы, 4-х спальные дуплексы и таунхаусы на подиуме
2-х спальные от 1’737 фт² = 161м²
3-х спальные от 2’220 фт² = 206 м²
4-х спальные от 3’200 фт² = 325 м²
Пентхаусы от 3’200 фт² до 5’000 фт² = 325 м² до 465 м²
Цены от 3’500 дрх. за фт² ≈ 10’000$ за м²
обе башни включают в себя все удобства:
v оздоровительный комплекс (Бассейны, тренажерные залы,спа,сауна, массаж)
v встроенная итальянская сантехника, шкафы,ванна, кондиционеры.
v охрана 24 часа в сутки
v Система "умный дом"
v рестораны, магазины,
план оплаты:
1. 10% - в день бронирования
2. 15% - на начало строительства проекта (июнь’2008)
3. 15% - через 6 месяцев после начала строительства проекта
4. 15% - через 12 месяцев после начала строительства
5. 15% - через 18 месяцев после начала строительства
6. 15% - через 24 месяца после начала строительсва
7. 15% - сдача проекта (36 месяцев со дня начала стр-ва, конец 2011г.)
Прилаунч будет 26 апреля, после 26 апреля цены подниьаются от 8% до 10%!!!!
Обращаться:
Елена Макарова
Консультант по недвижимости в ОАЭ
