Aquarius Gate
Место расположение недвижимости: Dubai Waterfront, ЗОНА D, Земельный участок № - 10А
Информация о строительной компании выше указанного проекта:
CIRRUS DEVELOPMENTS: Одна из лидирующих строительных компаний на рынке недвижимости в Средней Азии, которая не в первый раз выставляет свои проекты на продажу. Компания разрабатывает дизайн и планировку проектов с тем намерением, чтобы как можно больше использовать пространства всей территории проекта в интересах покупателя, под его собственное пользование,с учетом минимальных финансовых затрат за территорию общего пользования.
Описание проекта: проект состоит из двух башен: Коммерческая и жилые апартаменты, находящиеся на территории крупного проекта Dubai Waterfront в зоне D - Madina Al Arab на третьей береговой линии. Дизайн и расположение проекта был разработан так чтобы все башни имели вид на Персидский Залив и Palm Jebel Ali.
Жилая башня: 20-ти этажное здание, расположенное в виде - L (сверху), этот специальный дизайн разработан для получение максимального вида на Персидский залив и на Пальмовый остров Jebel Ali из окон квартир,а также благодаря П-образному дизайну зданий (спереди), некоторые квартиры будут также иметь вид на Яхт Клуб.
Коммерческая башня: 29-ти этажное здание с видом на Персидский Залив и Пальмовый Остров Jebel Ali, 6 скоростных и полностью стеклянных лифтов. Там же вы найдете рестораны, магазины, тренажерный зал, бассейн и все это на высоком международном уровне.
Dubai Waterfront Developments: Последняя береговая линия Дубая, в два раза больше Гон-Конго, Вся территория составляет 130’000 км², свыше 250 проектов на 15км береговой линии. Вся территория будет вмещать в себя: Отели, Коммерческие и Жилые проекты, ожидаемые принять 1.5 миллиона новых жителей. Вся идея этого проекта-гиганта принадлежит лидирующей государственной компании NAKHEEL PROPERTIES, которая является строителем уникальных и единственных во всем мире, 8-х Чудес Света, искусственных островов: Пальма Jumeirah, Пальма Jebel Ali, Пальма Deira, проект "МИР", проект Dubai Maritime City и Dubai Waterfront.
Преимущества:
o 100% собственность
o Для офисов лицензия свободной экономической зоны,т.е. регистрация компаний на территории свободной экономической зоны не требует местного спонсора.
o Центральный Аэропорт в 15 мин.
o Порт Джебэл Али в 15 мин.
Детали Проекта:
Ø Коммерческая башня:
o 29 этажей
o общая площадь этажа = 1'879м²
o 12 офисов на один этаж
o площадь офисов от 125м² до 145м²
o 15% территории общего пользования от этажа
Ø Жилые Апартаменты
o 20 - этажей
o 1-а спальные квартиры от 79м² до 93м
o 2-х спальные квартиры от 118м² до 176м²
o 3-х спальные квартиры от 234м² до 234м²
o 3-х спальные дуплексы от 278м² до 456м²
o 5-ти спальные дуплексы от 438м² до 782м²
o ПЕНТХАУСЫ = 695м²
Ø 1 парковочное место на каждые 70м² для коммерческой башни.
Ø Парковочные места для жилых апартаментов.
o 1и 2-х спальные квартиры - 1 парковка
o 3 и 3-х спальные дуплексы - 2 парковки
o 5 спальные дуплексы и пентхаусы - 3 парковки
Цены:
o жилые апартаменты 5'250 за м² - 5'807 за м² в $ США
o коммерческая башня 5'661 за м² - 6'453 за м² в $ США
o за каждый этаж + 30$ США
| бронирование | 10% | В день бронирования |
| 2-я оплата | 10% | 1-го сентября 2008 |
| 3-я оплата | 10% | 1-го января 2009 |
| 4-я оплата | 10% | 1-го мая 2009 |
| 5-я оплата | 10% | 1-го сентября 2009 |
| 6-я оплата | 10% | 1-го января 2010 |
| 7-я оплата | 10% | 1-го мая 2010 |
| 8-я оплата | 10% | 1-го сентября 2010 |
| 9-я оплата | 10% | 1-го января 2011 |
| 10-я оплата | 10% | Конец 2011, сдача проекта |
Ø Одному инвестору разрешается покупать минимум пол-этажа, максимум 2 этажа так же для резидентов Дубая предоставляется 90% финансирование от Mashreq BANK и Badr Al Islami BANK.
Ø Резервация этажа может произойти в том случае если покупатель предоставит чек или наличный расчет в сумме 70'000 $ США. Полная про-плата первого взноса по плану оплаты, должна быть завершена максимум через 7 дней со дня бронирования. Сумма бронирования вычитается из суммы первой про-платы. по плану оплаты. В случае если покупатель передумал о покупки проекта, сумма за бронирование проекта не возвращается.
Ø первое переоформление проекта бесплатно
Ø второе переоформление 2% от оригинальной стоимости проекта
Ø перепродажа проекта разрешена после первой проплаты, по плану оплаты.
Елена Макарова
Консультант по недвижимости в ОАЭ
О Mckinley & Fort real estate brokers, недвижимость в ОАЭ
Больше информации : http://
