L'enquête fédérale annuelle des logements publiée par l'OCSTAT nous révèle une hausse peu représentative du taux de vacance à Genève.
0.19% est le nouveau taux de logements vacants au 1er juin 2007 à Genève. Ce taux reste très bas malgré une légère hausse par rapport à 2006 (0.15% au 1er juin 2006).
414 logements sont vacants à Genève au 1er juin 2007, soit 366 appartements toutes tailles confondues et 48 villas, ce qui représente une hausse de 85 unités par rapport à 2006.
Les taux de vacance par nombre de pièces sont les suivants (cuisine comprise) :
- 0,22 % pour les studios,
- 0,22 % pour les 2 pièces,
- 0,13 % pour les 3 pièces,
- 0,20 % pour les 4 pièces,
- 0,17 % pour les 5 pièces,
- 0,23 % pour les 6 pièces et
- 0,33 % pour les 7 pièces ou plus (principalement des villas).
Le taux de vacance est calculé le 1er juin de chaque année. C'est un relevé de tous les logements vacants à cette date. Sont considérés comme vacants, tous les logements meublés ou non, inoccupés, habitables et offerts à la vente ou à l'achat à cette date. Les logements inoccupés le 1er juin, mais déjà loués ou vendus pour une date postérieure entrent également dans ce recensement. Les logements inoccupés, mais avec un bail signé ou vendus pour le 1er juin ne sont pas comptabilisés. Par ailleurs, tous les appartements mis sur le marché et qui restent occupés par un ancien locataire n'entrent pas non plus dans la catégorie « vacant ».
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